Aspectos Destacados de la Reforma Tributaria 2024 – Parte 3: Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI)

En nuestro tercer post, analizamos las modificaciones al Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI). Estos cambios buscan ajustar la base imponible y los montos exentos para una recaudación más equitativa.

Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI):

Monto Exento Ajustado: El nuevo monto exento se ajusta a RD$5,025,380.75, aplicable a viviendas de bajo costo. Las propiedades que superen este valor pagarán un 1% del excedente, aumentando así la carga fiscal sobre propiedades más valiosas.

Valor Conjunto de Mejoras y Solares: Se incluirá el valor conjunto de mejoras y solares en la base imponible, lo cual podría significar una mayor valoración y, consecuentemente, un mayor impuesto a pagar para los propietarios.

Análisis de Impacto:

Positivo:

Recaudación Equitativa: Ajustar el monto exento y considerar mejoras y solares busca una valoración más justa, asegurando que las propiedades más valiosas contribuyan proporcionalmente.

Incentivo a Invertir en Viviendas de Bajo Costo: Mantener un monto exento elevado para viviendas de bajo costo puede incentivar la construcción y adquisición de este tipo de viviendas.

Negativo:

Carga para Propietarios: Propietarios de propiedades más valiosas enfrentarán una mayor carga fiscal, lo que podría desincentivar mejoras significativas en sus propiedades.

Valoración Compleja: La inclusión de mejoras y solares podría hacer más compleja y costosa la valoración de las propiedades.

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